因融創中國(guó)董事(shì)長(cháng)→₹孫宏斌近(jìn)日(rì)在媒體(tǐ)采訪中的(de)一(yī)席話(huà)，引發了(le)&×市(shì)場(chǎng)對(duì)于金(jīn)科(kē)（專題閱讀(dú)）地(dì)産控制(zhì)權的(de)新 Ω↑♦想象。7月(yuè)19日(rì)，金(jīn)科(kē)地(dì)産發布公告，核心內(nèi✔≈)容是(shì)表達金(jīn)科(kē)地(dì)産董事(s↕'♥hì)會(huì)主席、實際控制(zhì)人(rén)黃(huáng)紅(hóng)雲，不(bù)會(huì)放(fàng)棄對(duì)公司的(de)控制(zhì)權。

　　孫宏斌買入金(jīn)科(kē)股份，加之金(jīn)科(kē)¶∏☆©今年(nián)6月(yuè)中旬提出用®§₹(yòng)3年(nián)時(shí)間(jiān)達到(dào)1500億銷βλ$售額，讓地(dì)産界對(duì)這(zhè)家(ji×™ā)渝派房(fáng)企給予了(le)更多(duō)關注。融創入₩✘→股金(jīn)科(kē)後，雙方在戰略上(shàng)是(shì)否達成協議 α☆‍(yì)，還(hái)是(shì)雙方仍在為(wèi)股權展開(kāi)激烈争奪♥‌​，目前仍是(shì)一(yī)團迷霧。據了(le)解，今年(nián)上(shàσ§Ωng)半年(nián)金(jīn)科(kēλΩ σ)用(yòng)于投資拿(ná)地(dì)的(de)金(jīn)額，達到(dào£σΩ)了(le)約220億元。除了(le)從(cóng)一(yī)手土(tǔ)地(dì)市(sh÷★∏‍ì)場(chǎng)拍(pāi)地(dì)，還(hái)包括通(tōng)過合作(zuò)開(kā₩πi)發、收并購(gòu)以及參股等形式獲得(de)的(de)項目。

　　“轉讓公司消息不(bù)實&rdqα'α₽uo;

　　孫宏斌一(yī)番話(huà)，引來(lái)另一(yī)家(jiā)公司‍‌​¥不(bù)得(de)不(bù)以發公告的(de)形式以正視(shì)聽(tīng<±ε)。

　　在收購(gòu)萬達文(wén)旅項目過程中，孫宏斌7月(yuè)1©₽ε8日(rì)向媒體(tǐ)表示，融創今年(nián)應該不(bù)會(huì)再對(duì)金₩↔₩(jīn)科(kē)有(yǒu)新的(de)動作(zuò)。

　　此前，有(yǒu)媒體(tǐ)報(bào)道(dào)：&ldqu" α★o;孫宏斌表示，黃(huáng)紅(hóng)雲™​已經流露出轉手意向，然而融創對(duì)價格不>∑←±(bù)滿意，今年(nián)暫且會(huì)♥ 緩一(yī)緩。估計(jì)明(míng)年(nián)金(jīn)科(₹ ≥kē)股價更低(dī)，也(yě)許隻有(y♠¶ ǒu)五塊。到(dào)時(shí)候融 ‍ε∞創可(kě)進可(kě)退。”

　　因報(bào)道(dào)可(kě)能(néα✘$↑ng)涉及影(yǐng)響金(jīn)科(kē)公司股價波動的(de)敏感信息，為(→"Ωwèi)此金(jīn)科(kē)就(jiù)媒體(₹ αtǐ)報(bào)道(dào)情況，向金(jīn♣₹π↓)科(kē)實際控制(zhì)人(rén)黃(huáng)紅(hóng)雲進 ♣♠行(xíng)了(le)核查。

　　金(jīn)科(kē)在7月(yuè)19日(rì)δλ"的(de)公告中稱，就(jiù)媒體(tǐ)報(bà ​¥ o)道(dào)中所稱黃(huáng)紅(hóng)雲流露出轉手公司股權的(de)意向，涉及到π☆<(dào)黃(huáng)紅(hóng)雲本人(rén)的(de)有(yǒ↕σσ§u)關情況并不(bù)屬實。

　　黃(huáng)紅(hóng)雲在給金(jīn)科(kē•₽≈£)的(de)回複函中表示，鑒于對(duì)金(jīn)¥α≈¶科(kē)發展前景的(de)持續看(kàn)好("®hǎo)，他(tā)本人(rén)不(bù)會(huì♥±π)放(fàng)棄對(duì)金(jīn)科(kē)的(de)控制(zhì)權。

　　發布前述公告後兩日(rì)，金(jīn♦β←✔)科(kē)又(yòu)發布了(le)一(yī)條關于一(yī)緻®±行(xíng)動人(rén)協議(yì)的(de₽♥✘)進展公告。

　　今年(nián)4月(yuè)，黃(huáng)紅(hóng)<↔✘ 雲與廣州市(shì)安尊貿易有(yǒu)限公司εβ≥簽署了(le)一(yī)緻行(xíng)動協議(yì)，廣州安尊同意自(zì)₽Ωα簽署之日(rì)起90日(rì)內(nèi)通(tōngδ₽₽)過集中競價等方式購(gòu)買金(jīn)科(kē)2億股股票(piào)，并與黃(£ '∏huáng)紅(hóng)雲先生(shēngλ✔)形成一(yī)緻行(xíng)動關系。

　　但(dàn)此後廣州安尊，卻并無進一(yī)步動♠™₩作(zuò)。

　　為(wèi)了(le)解前述協議(yì)執行(xíng)情況，金(jīn)科(kē)↑¥♣✔7月(yuè)12日(rì)向廣州安尊緻函，提請(qǐng)φα∏±告知(zhī)前述行(xíng)動協議(yì ÷₩↕)執行(xíng)情況。但(dàn)至7月(±π←"yuè)20日(rì)發布公告之日(rì)，金(jīn)科(kē)仍未收到(φ÷₽&dào)廣州安尊公司回函。

　　孫宏斌與渝派房(fáng)企金(jīn)科(kē)創始人(rén)黃(huán¶πg)紅(hóng)雲之間(jiān)的(de)直接交集，發生(shēng)在2016年(ni'σ★<án)9月(yuè)份。

　　去(qù)年(nián)9月(yuè)底，融創以公≠←α'告的(de)形式披露，通(tōng)過附屬公司聚金(jīn)物(wù)業(yè)，融創買入>​"γ金(jīn)科(kē)地(dì)産非公開(kāi)發行(xíng)9.07億股股 ∏票(piào)，約占金(jīn)科(kē)總股本的(de)16.96%。按每股4.<Ω£φ41元的(de)認購(gòu)價格，融創此次認購(g§★♦€òu)的(de)總金(jīn)額約為(wèi)40億元。

　　據金(jīn)科(kē)5月(yuè)1日(rì)公告¶↓♦∞信息，此後通(tōng)過幾次買入，孫宏斌通(tōng)過融創旗下(xià)的(d<‍εe)天津潤鼎物(wù)業(yè)、潤澤物(wù)業(yè)，共持有(yǒu)♣ ↔金(jīn)科(kē)地(dì)産4.99%股份。據金(jīn)科(kēε↓ )地(dì)産當天信息，孫宏斌通(tōng)過旗下(xià)✔¶©₽子(zǐ)公司共持有(yǒu)金(jīn)科(kē)25%股份，為(wèi)金÷π'(jīn)科(kē)第二大(dà)股東(dōng)。

　　而至今年(nián)一(yī)季度，黃(₩✘'αhuáng)紅(hóng)雲持有(yǒu)金(jīn)科(kē)9.&αα32%，陶虹遐持有(yǒu)2.49%股份。此外(wàα✔i)，黃(huáng)紅(hóng)雲夫∏±婦合計(jì)持有(yǒu)重慶市(shì)金(jī≠♣&‌n)科(kē)投資控股100%股權，從(cóng)而間(jiān)接§'♠∞持有(yǒu)金(jīn)科(kē)地(dì)産14.20%股份。即™∑ π黃(huáng)紅(hóng)雲夫婦合計(jì)持有(yǒu)金(jīn)科(kē)地ε‌™(dì)産26.01%股份，黃(huáng)紅(h§→☆óng)雲仍為(wèi)金(jīn)科(kē)地(dì)産第一↑±✘(yī)大(dà)股東(dōng)和(hé)實際控制(zhì)σ←ε₩人(rén)。

　　雙方關系撲朔迷離(lí)

　　因收購(gòu)萬達文(wén)旅項目，融創近(jìn)期成為(wèi)财經界持續關×'注的(de)焦點。融創也(yě)以并購(gòu)∏®的(de)狼性文(wén)化(huà)，而在房( ₩©fáng)地(dì)産界出名。

　　因孫宏斌一(yī)句話(huà)，黃(huáng)紅(hóng)雲以公告這(zhè)樣如(‌$Ωrú)此正式的(de)形式澄清，向資本市(shì)場(chǎng)傳達信息。而黃≤←±(huáng)紅(hóng)雲4月(yuè)拟引入的(de)一(yī)©σ‌♥緻行(xíng)動人(rén)，卻遲遲沒有(yǒu)動作(zuò)。 ✘♥在外(wài)界看(kàn)來(lái)金(jīn)科(kē)創始人(rén)黃(huáng)紅(®≈☆hóng)雲與金(jīn)科(kē)大( ★₽>dà)股東(dōng)融創之間(jiān)的(de)關系，相(xiàng)當撲朔迷離(♠ ‌×lí)。

　　金(jīn)科(kē)創始人(rén)與新晉大(dà)股東(dōng)融創之間(jiān)‍γ的(de)關系，是(shì)否融洽？有(÷§δyǒu)接近(jìn)金(jīn)科(kē)的(de)人(rén)表示，金(jīn)科(¶πkē)與融創之間(jiān)的(de)關系，可(k↔♠ě)能(néng)并不(bù)如(rú)外(wài)界所想那(nà)般緊張。

　　“監管機(jī)構注意到(dào)♠↓δ‍相(xiàng)關報(bào)道(dào)，因此要(yào)求公司對(duì)可÷✘(kě)能(néng)影(yǐng)響到(dào)公司發展的>↔<Ω(de)這(zhè)一(yī)信息進行(xíng)核實，↕ ↓≥所以才發了(le)這(zhè)一(yī)公​&'δ告。”金(jīn)科(kē)地(dì)産相(xiàng)關人(r∏"♦¥én)士7月(yuè)20日(rì)說(shu→​‍ō)。

　　金(jīn)科(kē)方面告訴記者，其®∏λ✔實金(jīn)科(kē)與融創在項目開(kāi)發層面，有(yǒu)不(bù)少(s§♠☆hǎo)合作(zuò)的(de)項目。

　　“有(yǒu)些(xiē)是(shì)一(yī)方獲得(de)土(tǔ)地(dì)​↓ε¶後，引入另一(yī)方聯合開(kāi)發；也(yě)有(yǒu ♠₽→)一(yī)些(xiē)項目是(shì)在拿(ná)地(d✘αì)的(de)時(shí)候，就(jiù)以聯合體(tǐ)的(de)形式 &∑共同投資開(kāi)發。不(bù)過這(zhè)些(xiē)合作(zuò)更多(↓±duō)是(shì)在項目層面，集團層面的(de)關系如(rú)何₹ ←←，并不(bù)完全掌握。”接近(jìn)金(jīn)科(kē)的( '‍©de)人(rén)士說(shuō)。

　　分(fēn)析人(rén)士認為(wèi)，從(cóng)融創與金(jīn)科(kē)有✘≥σ(yǒu)多(duō)個(gè)合作(zuò)≈​≈項目這(zhè)一(yī)層中，可(kě)以看(kàn)出雙方并非劍拔弩張的(de)緊張關系。&l♠εdquo;但(dàn)項目層面有(yǒu)合作(zuò)，不(bù)一(yī)定λ$≥←代表黃(huáng)紅(hóng)雲認同融創控股金(•♦jīn)科(kē)。雙方關系究竟如(rú)何，仍是(shì)個(gè)€ε↕謎。”前述人(rén)士說(sh←→uō)。

　　在購(gòu)買萬達文(wén)旅項目之前，融創看(kàn)中了™<Ω'(le)金(jīn)科(kē)什(shén)•≠₩ 麽，而不(bù)惜通(tōng)過多(duō)種渠道(dào)要(yào)成為♣<±ε(wèi)金(jīn)科(kē)的(de)大(dà)股東(dōng)。

　　分(fēn)析師(shī)認為(wèi)，融創對(duì)金(j∑​īn)科(kē)可(kě)能(néng)是(shì)出于财務投資者角色，但(dàn)看(kàn λ)中金(jīn)科(kē)很(hěn)大(dà)程度上(shàng)因其與融創有(yǒu•‍₹±)諸多(duō)相(xiàng)似之處。

　　今年(nián)6月(yuè)中旬，金(jīn)科(εδ×÷kē)提出了(le)千億的(de)升級版，3年(nián)內(nèi)™α銷售額到(dào)1500億元。

　　據金(jīn)科(kē)公布的(de)數(shù)據，≈π↔↓金(jīn)科(kē)去(qù)年(nián)銷額341億元（含非§σ☆≥地(dì)産闆塊），同比增長(cháng)43%。今↑‍‌§年(nián)金(jīn)科(kē)的(&δde)銷售目标為(wèi)500億，今年(nián)前5個(gè)月(yuè)，金(jī" ↕n)科(kē)的(de)銷售額210億元，同比增長(chá♥♥ng)111%。

　　“且置孫宏斌與黃(huáng)紅(hóng)雲關系是(shβ‍ì)否融洽于一(yī)邊。從(cóng)公司風(fēng™≥π≥)格看(kàn)，發展速度快(kuài)、有(yǒu)不££(bù)低(dī)的(de)目标以及其在投資項目和(hé)團隊管理(lǐπ• §)提出跟投機(jī)制(zhì)，與融創想進入∑∑™第一(yī)陣營的(de)企圖，多(duō)少(shǎo)有(yǒu)些(xiē)相(xiàng±♣§∑)似。”一(yī)家(jiā)房(f≈♣✘‍áng)産機(jī)構人(rén)士說(shuō)。