• 作(zuò)者:
• 來(lái)源:
• 日(rì)期: 2017-03-30
• 浏覽次數(shù): 1393次

3月(yuè)29日(rì)，大(dà)悅城(® ®✘chéng)地(dì)産有(yǒu)限公司發布20₩≤≤16年(nián)全年(nián)業(yè)績公告。數(shù)據顯示，2016年(ni♠γ×án)，大(dà)悅城(chéng)的(de)營業(yè)收入約為(wèi)人(rén↑∏&)民(mín)币69.87億元（2015：人(rén)民(mín)币53.83億¶×元），同比增長(cháng)29.8%；整體β₽(tǐ)毛利率約為(wèi)53.8%，與二零一(yī)五年(♣↕​nián)同期相(xiàng)比基本持平。溢利為(wèi)12.75 ♥億元（2015年(nián)：9.6億元），增長(cháng)3± ≠2.8%。

 

 

公告顯示，截至2016年(nián)12月(yuè)31日(rì)，大(dà)悅城(ché"↓©ng)持有(yǒu)資産總值約人(rén)民(mín)币825.50億元（20₹ ±15年(nián)：約人(rén)民(mín)币730.87億元）。總權益約為(wèi)λ&←≠人(rén)民(mín)币415.07億元，較♠∞2015年(nián)12月(yuè)31日(÷≥rì)約人(rén)民(mín)币333.75億元上(>§§πshàng)升約24.4%。

 

公告指出，得(de)益于銷售回款大(dà)幅上(shàng)升以及租金(j ☆↓īn)收入的(de)穩健增長(cháng)，大(dà)悅城(chéng)經營性現(xi♠∞àn)金(jīn)流獲較大(dà)提升。此外(wài)，商<₩業(yè)地(dì)産基金(jīn)的(de)設立擴充₩✔了(le)該公司權益規模，資産負債狀況得(de)以進一(yī)步強化(huà)。

 

 

 

查閱公告可(kě)知(zhī)，大(dà∞✘≥₩)悅城(chéng)主要(yào)在投資物(wù)業(y​ ₽è)、物(wù)業(yè)開(kāi)發、酒店(di¥¥ε↕àn)經營、物(wù)業(yè)管理(lǐ)及相(xiàng)關服務四大(dà)闆塊發力β&&。

 

 

 

投資物(wù)業(yè)方面，二零一(yī)六年(nián)，本集團投資物(wù)業(yè)運營情↓​ 況良好(hǎo)，大(dà)悅城(chéng)運營穩中有(yǒu)升，銷售額約 達↔∏∑↕人(rén)民(mín)币146億元，同比£&增長(cháng)23.0%，租金(jīn)收入人(rén)'→民(mín)币21.0億元，同比增長(cháng)21.5%，在業(yè)內(nèi)★σ→處于标 杆水(shuǐ)平。

 

回顧期內(nèi)，大(dà)悅城(chéng)全年(nián)兩次「大(dà)悅瘋​♦>‌搶節」實現(xiàn)了(le)銷售與客流雙突破，910瘋搶節更是₽↓♠(shì)實 現(xiàn)單日(rì)α≈銷售2.56億元，客流超過1,000萬人(rén)，λ©↑α刷新全國(guó)購(gòu)物(wù)中心單日(rì)客流與銷售雙紀錄。

 

同時(shí)，大(dà)悅城(chéng)開(kāi)啓「激活休克魚」低(dγ↑↑→ī)成本擴張模式，以管理(lǐ)輸出、低(d>""♥ī)成本收購(gòu)等模式拓展大(dà)悅城(chéng)項目。

 

 

 

 

二零一(yī)六年(nián)十二月(yuè)二十四日(rì)，本集團旗下(♣¥₩‍xià)第一(yī)個(gè)管理(lǐ)‌‌§>輸出項目—天津和(hé)平大(dà)悅城(chéng)盛大(dà)開(kāi)<←​$業(yè)，此 外(wài)，昆明(míng)螺蛳灣、貴陽大(dà)悅城(chéng)兩個(gè)項目已簽訂框架協議(yì)，正在籌Ω★備中。

 

回顧期內(nèi)，本集團還(hái)成 功收購(gòu)上(shàng)海(hǎi)長(cháng)風(fēng)景畔項目，大(dà)悅城(chéng)體(tǐ)系在滬再落一(yī)子(zǐ)。

 

至此，大(dà)悅城(chéng)在全國(&₹ ×guó)共發展12家(jiā)，已開(kāi)業(yè)運營8家(jiā)，運營效¥$♠δ果良好(hǎo)。回顧期內(nèi)，本集團投資物(wù)業(yè)租→ ♣金(jīn)收入及相(xiàng)關物(wù)業(yè)管理(lǐ)服務租金(jīn)收 γ入 同比增長(cháng)18%。

 

 

 

展望2017年(nián)，從(cóng)經濟結構來(lái)看(kà"•λn)，雖然新技(jì)術(shù)、新産品、新業(yè)态等新增長(cλσ≥±háng)動能(néng)将繼續較快(kuài)增 長(cháng)，但(dàn)其¥π←在經濟中的(de)比重尚不(bù)足20%，難以替代房(fáng)地(dì)産業(yè)的(de÷₩©)作(zuò)用(yòng)。

 

錯(cuò)綜複雜(zá)的(de)國(guó)際政治經濟環∑♥φ 境将對(duì)中國(guó)外(wài "₹✔)貿經濟産生(shēng)直接影(yǐng)響，國(guó)內(nèi)消費(fèi↑≥)和(hé)投資需求對(duì)于維持宏觀經濟穩定的(de)地(dì)位♠♥α♥将更加凸顯。而新型城(chéng)鎮化(huà)與‌÷≤區(qū)域經濟一(yī)體(tǐ)化(huà)的(de)加速推進，将從(c€÷ ₽óng)宏觀環境上(shàng)利好(hǎo)α↓ ≥商業(yè)地(dì)産長(cháng)遠(yuΩ‌££ǎn)發展。

 

 

因此，未來(lái)如(rú)何更好(hǎo)地(dì)拓展商業(yè)地(dì)産業(yè)務，★↔×增加商業(yè)地(dì)産項目的(de)競争÷¶'​力，提高(gāo)商業(yè)地(dì)産項目的(de)運營效率，将會׶(huì)成為(wèi)企業(yè)關注的(de)焦點。

 

展望未來(lái)，本集團将緊抓行(xíng)業↑ ♠(yè)整合發展的(de)新契機(jī)，繼續堅持持有(yǒu)與銷售相(xiàng)結合的​λ (de)發展戰略，雙輪驅動、輕重并舉，以「優化(huà)系統、提質增效、創新變革、強化(hσ'≤Ωuà)執行(xíng)」為(wèi)經營方針，從(cóng)提升運營能(néng) 力與₩±π運營效率角度出發，通(tōng)過繼續搭建O2O電(diàn)商平台，增強消費(fèi₽±)者體(tǐ)驗，通(tōng)過資産證券化(huà)盤活 存量資産、提♠<φ升運營效率；通(tōng)過商業(yè)的(de)跨界與₩ε $升級、提升綜合競争力、持續鞏固和(hé)提升「大(dà)悅城(chéng)」 城(chéng)市(<≤∑shì)綜合體(tǐ)在行(xíng)內(nèi)的(de)品ΩΩλ¥牌影(yǐng)響力、業(yè)态創新能↓≠πδ(néng)力、資源整合能(néng)力，以「大(dà)資管」的(d₹¶ λe)深刻金(jīn)融思維， 實現(xiàn)行(xíng)業₩ (yè)新常态下(xià)的(de)華麗(lì)轉身(shēn)，将大(dà)悅城(chéng)§‍"Ω打造成為(wèi)中國(guó)地(dì)産界的(£←✘Ωde)百年(nián)老(lǎo)店(diàn)。