3月(yuè)29日(rì)，大(dà)δ‌<悅城(chéng)地(dì)産有(yǒu)限公司<♣₽發布2016年(nián)全年(nián)業(yè)績公告。數(shù)據顯示，2016年(n≠πφián)，大(dà)悅城(chéng)的(de)營業(yè)收γ®入約為(wèi)人(rén)民(mín)币6✘£≠★9.87億元（2015：人(rén)民(mín)币53.83億元），♣ ↕©同比增長(cháng)29.8%；整體(tǐ)毛利率約為(wèi)53.8%，與二零一(yī)五年​λ(nián)同期相(xiàng)比基本持平。溢利為(wèi)12.75 σ億元（2015年(nián)：9.6億元），增長(cháng)32.8%。

 

 

公告顯示，截至2016年(nián)12月(yuè)31日(rì)，大(dà¥φ§​)悅城(chéng)持有(yǒu)資産總值約人(rén)民(mín)币825.50億元（2015年₹​$(nián)：約人(rén)民(mín)币730.87億元）。™<‍總權益約為(wèi)人(rén)民(mín)币415.07億元€≠σ，較2015年(nián)12月(yuè)31日(rì)♠₩約人(rén)民(mín)币333.75億元上(sh€$àng)升約24.4%。

 

公告指出，得(de)益于銷售回款大(dà)幅上(shà₹​ng)升以及租金(jīn)收入的(de)穩健增長(cháng)，大(dà)悅城('€chéng)經營性現(xiàn)金(jīn)流獲較大(dà)提升。此外(↕$σ↔wài)，商業(yè)地(dì)産基金(jīn)的(de)設立擴充了(le)該公↔≠λφ司權益規模，資産負債狀況得(de)以進一(yī)步強化(≠λ¥huà)。

 

 

 

查閱公告可(kě)知(zhī)，大(dà)悅城(ché ‍¥ng)主要(yào)在投資物(wù)業(y•Ωè)、物(wù)業(yè)開(kāi)發、酒店(diàn)經€ 營、物(wù)業(yè)管理(lǐ)及相(xiàng)關服務四大(dà)闆塊發力。

 

 

 

投資物(wù)業(yè)方面，二零一(yī)六年(nián)，本集團β≤投資物(wù)業(yè)運營情況良好(hǎo)，大(dà)悅≤​↓δ城(chéng)運營穩中有(yǒu)升，銷售額約 達人(rén)民(mín)币☆$β146億元，同比增長(cháng)23.0%，租金(jīn)收入人(rén)$€÷民(mín)币21.0億元，同比增長(ch→±≤áng)21.5%，在業(yè)內(nèi)處于标 杆水(shuǐ)平。

 

回顧期內(nèi)，大(dà)悅城(chéng)全年(nián)兩次「大(dà"γ♥)悅瘋搶節」實現(xiàn)了(le)銷售與客流雙突破，910瘋搶節更是(sh✔§βì)實 現(xiàn)單日(rì)銷售2.56億元，客流超過1,λα<α000萬人(rén)，刷新全國(guó)購(gòu)物(w∏♠>ù)中心單日(rì)客流與銷售雙紀錄。

 

同時(shí)，大(dà)悅城(chéng)開(kāi)啓「激活休克魚」低(dī)成本擴•↓☆張模式，以管理(lǐ)輸出、低(dī)成‍♦≥本收購(gòu)等模式拓展大(dà)悅城(chéng)項目。

 

 

 

 

二零一(yī)六年(nián)十二月(yuè)二十四日(rì)，本集團旗下(xi≥×∏★à)第一(yī)個(gè)管理(lǐ)輸出項目—天津和(hé)平大(dà)悅城(chéng)盛大(dà)開(kāi)業(yè&λ$φ)，此 外(wài)，昆明(míng)螺蛳灣、貴陽大(dà)悅城(chéng)兩個π (gè)項目已簽訂框架協議(yì)，正在籌備中。

 

回顧期內(nèi)，本集團還(hái)成 功收購(gòu)上(shàng)海(hǎi)長(cháng)風(fēng)景畔項目，大(dà)悅城(chéng)體(tǐ)系在滬再落一(yī)子(zǐ)。

 

至此，大(dà)悅城(chéng)在全國(guó)共發展12φ​家(jiā)，已開(kāi)業(yè)運營8家☆↑(jiā)，運營效果良好(hǎo)。回顧期內(nèi)，本集團投φλΩ資物(wù)業(yè)租金(jīn)收入及✘★ 相(xiàng)關物(wù)業(yè)管理(lǐ)服務租金"↓↑(jīn)收入 同比增長(cháng)18%。

 

 

 

展望2017年(nián)，從(cóng)經濟結構來(lái)看(kàn)，雖然新技(jì)'∏'×術(shù)、新産品、新業(yè)态等新增長(cháng)動能(nén≠♠g)将繼續較快(kuài)增 長(cháng)，但(dàn)其在經濟中的(de)比重<☆‌÷尚不(bù)足20%，難以替代房(fáng)地(dì)産業(yè)的&£ (de)作(zuò)用(yòng)。

 

錯(cuò)綜複雜(zá)的(de)國(guó)際政治經濟環 境将對(d•&£uì)中國(guó)外(wài)貿經濟産生(shēng)直接影(yǐng)響，國( €δguó)內(nèi)消費(fèi)和(hé)投資需求對(duì)于維持宏↕€觀經濟穩定的(de)地(dì)位将更加凸¥€&§顯。而新型城(chéng)鎮化(huà)與區(qū)域經濟一(yī)體(tǐ)化(huà)的(d∞$e)加速推進，将從(cóng)宏觀環境上(shàng)利好(hǎo)商•§ ☆業(yè)地(dì)産長(cháng)遠(yuǎn)發展。

 

 

因此，未來(lái)如(rú)何更好(hǎo)地(dì)拓展商業(yè)地(dì)産業(y♠✘±è)務，增加商業(yè)地(dì)産項目的(de>γ±)競争力，提高(gāo)商業(yè)地(dì)産項目的(de)運營效率，将會(huì)成為(w✔→§èi)企業(yè)關注的(de)焦點。

 

展望未來(lái)，本集團将緊抓行(xíng)業(yè)整合發展的(de)新契機 <(jī)，繼續堅持持有(yǒu)與銷售相(xiàn'✔≈g)結合的(de)發展戰略，雙輪驅動、輕重并舉，以「優化(huà)系統、提‍♥₩質增效、創新變革、強化(huà)執行(xíng)」為(wèi)經營方針，從(cóng¥φπ')提升運營能(néng) 力與運營效率角度出發，通(tōng)過繼續搭建O2O電(diàn)¶↔© 商平台，增強消費(fèi)者體(tǐ)驗，通(tōng)過資産證券化(huà)盤活 σ↑¶存量資産、提升運營效率；通(tōng)過商→​♣£業(yè)的(de)跨界與升級、提升綜合競争力、持續鞏固和(hé)提升「大(dà™Ω&)悅城(chéng)」 城(chéng)市(shì)綜合體(tǐ)在行(xíng)內(nèi)的σεε(de)品牌影(yǐng)響力、業(yè≈≥)态創新能(néng)力、資源整合能(néng)力，以「大(dà)資管」的(de)深₩γε刻金(jīn)融思維， 實現(xiàn)行(xíng)業(yè)新常态下(xià)的(de☆♣↓)華麗(lì)轉身(shēn)，将大(dà)悅城(chéng)打造Ω±成為(wèi)中國(guó)地(dì)産界的(de)百年(nián)¥§λ老(lǎo)店(diàn)。