餐廳選址主要(yào)看(kàn)幾個(gè)要(yào)素：地(dì)段、人(rén)₽∑流量、面積、基礎設施等，但(dàn)是(shì)在實際操作(zuò)中總會(huì)難以 ✘面面俱到(dào)，因此大(dà)多(d☆& >uō)數(shù)餐飲企業(yè)都(dōu)會(huì)根據自(zì)己的(de>☆)業(yè)态選擇合适的(de)店(dià₩&ε<n)鋪。

 

下(xià)面紅(hóng)餐網小(xiǎo)編就(jiù★★ ÷)外(wài)婆家(jiā)、小(xiǎo)南(nán)國(guó)、俏江南(nán)等10±↑家(jiā)餐企的(de)選址标準，為(wèi)大(dà)家(jiā)總 ₹結出一(yī)些(xiē)餐廳選址的(de)關鍵。

 

10家(jiā)知(zhī)名連鎖餐企選址标準

 

外(wài)婆家(jiā)：購(gòu)物(wù)中心、商業(y₩×è)街(jiē)，看(kàn)中廣告位

 

業(yè)态類别：餐飲美(měi)食 - 中餐≠☆

 

品牌定位：中高(gāo)檔

 

面積需求：800-1000㎡

 

合作(zuò)期限：5-10年(nián)

 

物(wù)業(yè)使用(yòng)方式：租賃

 

首選物(wù)業(yè)：購(gòu)物γ§σ•(wù)中心,商業(yè)街(jiē)

 

開(kāi)店(diàn)方式：獨立經營

 

物(wù)業(yè)要(yào)求

 

商業(yè)街(jiē)區(qū)，人(rén)流量較高(gāo)，周•←↑&邊品牌業(yè)态聚集，有(yǒu)較高(gāo)消費(fèi)能(néng)力。門(ménΩλ)店(diàn)形象良好(hǎo)，有(yǒu)♣₩&φ獨立招牌和(hé)廣告位，門(mén)寬不(bù)少(shǎo)于三米，店(diàn₩λδ♦)面方正。

 

小(xiǎo)南(nán)國(guó)：商務區(qū)，面積需求大(dà)，注重∏​♣±物(wù)業(yè)管理(lǐ)

 

業(yè)态類别：餐飲美(měi)食 - 中餐

 

品牌定位：中高(gāo)檔

 

面積需求：700-1500㎡

 

合作(zuò)期限：5-10年(nián)

 

物(wù)業(yè)使用(yòng)方式：租賃

 

首選物(wù)業(yè)：購(gòu)物↑δ(wù)中心,商業(yè)街(jiē)

 

開(kāi)店(diàn)方式：獨立經營

 

物(wù)業(yè)要(yào)求

 

1)城(chéng)市(shì)的(de)商業(yè)中心、 ∞≠₹繁華商圈;

 

2)交通(tōng)便利，單店(diàn)面積：700-1500 ₽₽平方米;

 

3)城(chéng)市(shì)人(rén)口：100萬以上(shàng)

 

設計(jì)要(yào)求：樓層層高(gāo)5米以上(sh∑®àng)

 

能(néng)承受租金(jīn)：看(kàn)具體(tǐ)區(qū)域的(de)行(x>¶☆γíng)情，沒有(yǒu)特别限制(zhì)

 

選址要(yào)求：主要(yào)是(shì≠♦☆)商務區(qū)，而不(bù)是(shì)繁華的(de)商業(yè)區(qū)。最好  ‍>(hǎo)是(shì)業(yè)權單一(yī)的(de)物(δ←wù)業(yè)，能(néng)提供更加人(rén)性化(huà)的(de)物(wù)∏ ‍σ業(yè)管理(lǐ)服務。

 

一(yī)茶一(yī)坐(zuò)：成熟商圈，臨街(jiē)一(yī)層店(diàn)π₽∑×面

 

業(yè)态類别：餐飲美(měi)食 - 中餐

 

品牌定位：中高(gāo)檔

 

面積需求：350-400㎡

 

合作(zuò)期限：5-10年(nián)

 

物(wù)業(yè)使用(yòng)方式：租賃,合作§♥‍(zuò)

 

首選物(wù)業(yè)：購(gòu)物(wù)中心，社區(qū)商業(yè)，商業(yè)街(j₹ iē)，百貨

 

開(kāi)店(diàn)方式：獨立經營

 

物(wù)業(yè)要(yào)求

 

1)成熟商圈：商業(yè)+商務型商圈，商業(yè)商圈‍™¥§;

 

2)樓層：一(yī)層，1+2層，2層+1層門(mén)"←面;

 

3)面積：使用(yòng)面積350-400平方左右，如(rú)樓層單層層高(gāo)在5€♣φ↔.3以上(shàng)，可(kě)以考慮做(zuò)夾層，面積可(kě)控制(z↕±hì)在250-300平方左右;特别規定：不(bù)能(néng)在住宅樓下(xià);基  ✔礎設施：水(shuǐ)，電(diàn)，媒，上(shàng)下(xià)排水₩ ↔(shuǐ)，隔油等。

 

同慶樓：注重交通(tōng)設施，租期長(cháng)

 

業(yè)态類别：餐飲美(měi)食 - 大(dà)型酒樓/美(měi)食廣場(chǎng)₩♣

 

品牌定位：高(gāo)檔

 

面積需求：1000-5000㎡

 

合作(zuò)期限：12-15年(nián)

 

物(wù)業(yè)使用(yòng)方式：租賃,購(gòu)∏<買

 

首選物(wù)業(yè)：購(gòu)物(wù)中心,Ω‌商業(yè)街(jiē)

 

開(kāi)店(diàn)方式：獨立經營

 

物(wù)業(yè)要(yào)求

 

1)地(dì)理(lǐ)位置和(hé)交通(tōng)情況

 

臨近(jìn)公路(lù)幹線、地(dì)鐵(tiě)沿線、交通(tōng)樞紐、機(jī)場(→×chǎng)、火(huǒ)車(chē)站(zhàn∞‍)、汽車(chē)樞紐站(zhàn)等位置，臨近(jìn)工(gōng)業(yè)↕ 區(qū)、商貿中心、展覽中心、商務中心等交通(tōng)便利地(d∑σ≥←ì)點。

 

2)市(shì)場(chǎng)條件(jiàn)

 

所處區(qū)域內(nèi)有(yǒu)較為(wèi)合理αφ(lǐ)的(de)行(xíng)業(yè)分(fēn)布，如(rú)辦公、購(gòu)物(wφσ$ù)、娛樂(yuè)等場(chǎng)所與之互補;該區(qū)♥÷×域有(yǒu)良好(hǎo)的(de)經濟文(wén)化(huà)發展前;周邊較多(σ≈≠€duō)企事(shì)業(yè)單位和(h¥↓é)交大(dà)的(de)人(rén)流量、車(chē)流量。

 

黃(huáng)記煌：社區(qū)型街(jiē)市(shì)，←'ε‌關注停車(chē)場(chǎng)等基礎設施

 

業(yè)态類别：餐飲美(měi)食 - 中餐

 

品牌定位：中高(gāo)檔

 

面積需求：250-500㎡

 

合作(zuò)期限：5-8年(nián)

 

物(wù)業(yè)使用(yòng)方式：租賃

 

首選物(wù)業(yè)：購(gòu)物(wù)中心,商業(yè)街(jiē)≠™",百貨,其他(tā)

 

開(kāi)店(diàn)方式：獨立經營

 

物(wù)業(yè)要(yào)求

 

1)商圈選擇：社區(qū)型或便利型商業(y"<✔♥è)街(jiē)市(shì)、人(rén)流量 ↑大(dà)的(de)街(jiē)道(dào)、商鋪門(m±∏én)前五封閉交通(tōng)格蘭、高(gāo)于1.8米的÷€(de)綠(lǜ)化(huà);

 

2)目标客戶群：以上(shàng)班一(yī)"♦$族、家(jiā)庭、個(gè)人(rén)消費(fèi)為(wèi)主;↔♥

 

3)面積：250平方米以上(shàng);

 

4)建築要(yào)求：餐廳門(mén)前須有(yǒu)相(xiànδ≥g)應的(de)停車(chē)場(chǎng)，具備出發污水(shuǐ)排放(f$ €àng)的(de)生(shēng)化(huà)處理(lǐ)裝置以及有(yǒu)限排↓₹‌放(fàng)通(tōng)道(dào);α÷‌

 

5)租金(jīn)承受：視(shì)地(dì)段、商圈确定租價。樓上(shàγ→σng)餐廳租金(jīn)略低(dī)。

 

6)租期：3年(nián)以上(shàng)。

 

川味觀：社區(qū)商業(yè)街(jiē)，注重樓高(gāo)和☆ (hé)基礎設施

 

業(yè)态類别：餐飲美(měi)食 - 大(dà)型σ÷™&酒樓/美(měi)食廣場(chǎng)

 

品牌定位：中高(gāo)檔

 

面積需求：200-500㎡

 

合作(zuò)期限：3-5年(nián)β♣≤

 

物(wù)業(yè)使用(yòng)方式：租賃

 

首選物(wù)業(yè)：社區(qū)商業(y§β↑è),商業(yè)街(jiē),其他(tā)

 

開(kāi)店(diàn)方式：加盟經營

 

物(wù)業(yè)要(yào)求

 

1)商圈選擇：客流繁忙之處，如(rú)繁華商業(yè)街(jiē)←λβ市(shì)、車(chē)站(zhàn)、空(kōng)港碼頭，以及消費(fèi)水(shu¶&∑φǐ)平中等以上(shàng)的(de)區(qū)域性商業(₩×αyè)街(jiē)市(shì)或特别繁華的(de)社區(qū)型街(jiē)市(shì)。÷β

 

2)建築要(yào)求：框架結構，層高(gāo)不(bù)低(dī)于4.5米。配套設施←σ：電(diàn)力不(bù)少(shǎo)于20千瓦/100平方米，有(yǒu)φ≈充足的(de)自(zì)來(lái)水(s↔♠₽huǐ)供應，有(yǒu)油煙(yān)氣排放(fàng)通(tōng)道(dào)，有(yǒu)₽α污水(shuǐ)排放(fàng)、生(s≤φhēng)活處理(lǐ)裝置，位置在地(dì)下(xià)室或‍™一(yī)、二、三樓均可(kě);

 

3)面積要(yào)求：200-500平方米。

 

毛家(jiā)飯店(diàn)：商務區(qū)₽ε↔，注重交通(tōng)及面積

 

業(yè)态類别：餐飲美(měi)食 - 大(dà)型酒樓/美(měi)食廣場(chǎng)

 

品牌定位：中高(gāo)檔

 

面積需求：300-500㎡

 

合作(zuò)期限：5-10年(nián)

 

租金(jīn)預算(suàn)：3-10元/天/ ±€平方米

 

物(wù)業(yè)使用(yòng)方式 '₽：租賃,購(gòu)買

 

首選物(wù)業(yè)：購(gòu)物(wù)中心,社區(qū)商業(yè),λ↑商業(yè)街(jiē)

 

開(kāi)店(diàn)方式：獨立經營

 

物(wù)業(yè)要(yào)求

 

1)城(chéng)市(shì)的(de)商業(yè)中心、₽γ♣‌繁華商圈;

 

2)交通(tōng)便利，單店(diàn)面積：700-1500®ε平方米

 

3)城(chéng)市(shì)人(rén)口：100萬以上(shàng)。

 

設計(jì)要(yào)求：樓層層高(gāo)5米以上(shàng)

 

能(néng)承受租金(jīn)：看(k← ≠àn)具體(tǐ)區(qū)域的(de)行(xíng)情，沒有(yǒu)特别限✘♦制(zhì)

 

選址要(yào)求：主要(yào)是(shì☆•÷©)商務區(qū)，而不(bù)是(shì)繁華的(de)商業(yè)區(qū₩>®φ)。最好(hǎo)是(shì)業(yè)權單一(yī)的(de)物(wù)業(yè)，能(n↕ éng)提供更加人(rén)性化(huà)的(de)物(wù)業(yè)管理(lǐ)服務。

 

避風(fēng)塘：寫字樓，租期長(cháng)

 

業(yè)态類别：餐飲美(měi)食 - 中餐

 

品牌定位：大(dà)衆化(huà)

 

面積需求：550-650㎡

 

合作(zuò)期限：8-10年(nián)

 

物(wù)業(yè)使用(yòng)方式：租賃

 

首選物(wù)業(yè)：購(gòu)物(wφ®ù)中心，商業(yè)街(jiē)，其他(tā)

 

開(kāi)店(diàn)方式：獨立經營，合作(zφλ​uò)經營

 

物(wù)業(yè)要(yào)求

 

首選物(wù)業(yè)：為(wèi)寫字樓底商及配套商業(yè)，社區(qū)底 λ×₹商及配套商業(yè);

 

物(wù)業(yè)使用(yòng)：租賃;

 

需求面積：550-650平米;

 

合同期限：8年(nián)以上(shàng)。

 

俏江南(nán)：商務區(qū)，注重物(wù)業(yè)£™♣♥管理(lǐ)

 

業(yè)态類别：餐飲美(měi)食 - 中餐

 

品牌定位：高(gāo)檔

 

面積需求：600-800㎡

 

合作(zuò)期限：8-10年(nián)

 

物(wù)業(yè)使用(yòng)方式：租賃,購(•‌✔gòu)買

 

首選物(wù)業(yè)：購(gòu)物(wù)中心

 

開(kāi)店(diàn)方式：獨立經營

 

物(wù)業(yè)要(yào)求

 

1)城(chéng)市(shì)的(de)商業(yè)中心、繁華商圈;

 

2)交通(tōng)便利，單店(diàn)面積：600-800平方米;

 

3)城(chéng)市(shì)人(rénφ★↑)口：100萬以上(shàng);

 

設計(jì)要(yào)求：樓層層高(gāo)☆≥₩₩5米以上(shàng)。

 

能(néng)承受租金(jīn)：看(kàn)具體(tǐ)區(qū)域的(de)行(xíng)情★σ，沒有(yǒu)特别限制(zhì);

 

選址要(yào)求：主要(yào)是(shì)商務區(qū)，而不(bù)是(s&☆σ✘hì)繁華的(de)商業(yè)區(qū)。最好(hǎo)是(shì)業(yè)權單一(yī)的(★λ÷de)物(wù)業(yè)，能(néng)提供更加人(rén)性‍÷‍化(huà)的(de)物(wù)業(yè)管理(lǐ)服務。

 

徳香苑北(běi)京烤鴨：購(gòu)物(wù)中心，注重廣告位

 

業(yè)态類别：餐飲美(měi)食 - 中餐

 

品牌定位：中高(gāo)檔

 

面積需求：300-500㎡

 

合作(zuò)期限：8-10年(nián φ©₹)

 

物(wù)業(yè)使用(yòng)方式：租賃

 

首選物(wù)業(yè)：購(gòu)物(wù)中心

 

開(kāi)店(diàn)方式：獨立經營,加盟經營

 

物(wù)業(yè)要(yào)求

 

1)店(diàn)鋪面積應控制(zhì)在300-500平米。

 

2)店(diàn)鋪簽約期應控制(zhì)在Ωλ→↕1-3年(nián)左右。

 

3)店(diàn)鋪應有(yǒu)獨立廣告位， ≥₹同時(shí)在餐飲類廣告專區(qū)有(yǒu)相(xiàng)應的(de☆✔>£)廣告位。

 

4)店(diàn)鋪開(kāi)業(yè)所÷☆φ需水(shuǐ)、電(diàn)、氣等相(xiàng)應的(de)ε♣ 條件(jiàn)。(附工(gōng)程配套條件(jiàn)表)

 

備注：表格數(shù)據選自(zì)商業(yè)地(dì)産學">院

 

這(zhè)10家(jiā)餐企，有(yǒu)做(zuò)高(gāo)端ε​餐飲的(de)，也(yě)有(yǒu)做(zuò)中高(gāo)端σ​ ®以及社區(qū)餐飲的(de)，他(tā)們的(de)需求可(kě)能(néng)各不(bù±§δ×)相(xiàng)同，但(dàn)是(shì)從(cóng)他(tā)們的(de)選址标準中我們可₹✔λ(kě)以窺探出以下(xià)的(de)幾條經驗：

 

商業(yè)中心，購(gòu)物(wù)中心、社區(qū)商業(yè)街¶∞(jiē)是(shì)不(bù)會(huì)出錯(c‌σ✔↔uò)的(de)熱(rè)門(mén)

 

無論是(shì)一(yī)直走購(gòu)物(wù)中心路(lù)線的(de)外(wài)σ©→©婆家(jiā)，精緻高(gāo)端路(lù)線的(de)俏江南(nán)，≤✔還(hái)是(shì)社區(qū)街(jiē≤∑♠¥)邊店(diàn)為(wèi)主的(de)黃(huáng)記煌、毛家(jiā€≥€)飯店(diàn)，這(zhè)10家(jiā)餐™‍企的(de)選址标準無一(yī)不(bù)是(shì)在​★‍成熟的(de)商圈。不(bù)出錯(cuα¥ò)的(de)選址，自(zì)然是(shì)成熟商圈裡(lǐ)面的(de)商務區(qū)、購§¥δ(gòu)物(wù)中心。

 

但(dàn)是(shì)，由于這(zhè)些(xiē)餐企都(dōu)是(shì)連鎖經營為(wè↔>£i)主，财大(dà)氣粗對(duì)于租"♣ 金(jīn)的(de)敏感度不(bù)高(gāo)。 ≠這(zhè)個(gè)對(duì)于初創或者資本不(bù)足的(de)餐飲老(απ€≠lǎo)闆來(lái)說(shuō)，則可(kě)以考慮次 Ω★一(yī)級的(de)商圈或者商業(yè)街↔₽(jiē)。

 

 

選址除了(le)地(dì)段，租期是(shì)重要(yào)的(de)指¥α标。

 

10家(jiā)餐企中，外(wài)婆家(jiā)、小(xiǎo)南(nán)國(guó)、一♥ (yī)茶一(yī)坐(zuò)、黃(huáng)記煌、毛家(jiā)飯店(diàn)、避風(fπΩēng)塘、俏江南(nán)、徳香苑等8家(jiā)餐企對(duì)于 φ×≥租期專門(mén)提出了(le)5-10年(nián)的(de)✘↑要(yào)求，甚至有(yǒu)的(de)提出了(le§​Ω♣)15年(nián)的(de)租期需求。

 

這(zhè)是(shì)為(wèi)什(shén)麽呢(ne)?做(zuò)過餐飲的(de)人(ε✔rén)都(dōu)知(zhī)道(dào)，長®↑✘"(cháng)租肯定是(shì)比短(duǎn)租劃算(suàn)，并₹¶且有(yǒu)利于避開(kāi)風(fēn∏$g)險。餐飲做(zuò)的(de)是(shì)長(cháng)期生δβ≠(shēng)意，如(rú)果房(fáng)東(dōngα±ε)隻願意和(hé)你(nǐ)簽2-3年(nián)，估計(jì)你(nǐ)的(de)店(diàn₽&∏)生(shēng)意剛有(yǒu)起色，那(nà)麽就(jiù)面臨©↓β著(zhe)要(yào)麽漲租，要(yào)麽再次找鋪面π↓£ε的(de)局面。

 

餐廳裝修是(shì)一(yī)筆(bǐ)大(d©↕≥≤à)費(fèi)用(yòng)，搬遷也(yě σ)是(shì)如(rú)此，因此大(dà)家(jiā)在選址的(de±≥¥)時(shí)候要(yào)考察是(shì)否适合長(cháng)租。

 

 

 

根據業(yè)态和(hé)經營模式選擇購(gòu)物(wù)中心還(h>≥ái)是(shì)臨街(jiē)社區(qū)店(diàn)

 

外(wài)婆家(jiā)等進駐的(de)是(shì)購(gòu)物(wùφ♠)中心為(wèi)主，因此他(tā)們對(≤→duì)于樓層的(de)敏感度不(bù)高(gāo)。川味觀的(d&φe)業(yè)态使得(de)他(tā)們即使是(shì)地(dì)下(xià)室也(yě)可(k≠≤•✔ě)以接受，但(dàn)是(shì)一(yī)茶一(yī)坐(zuò)、黃(hu ‌δáng)記煌等則主要(yào)是(shì)追求臨街(jiē)店±β(diàn)鋪或者商業(yè)中心裡(lǐ)面的(de"")一(yī)、二層。

 

購(gòu)物(wù)中心租金(jīn)相(xiàng)對(duì)昂貴，人(rén£ '•)流相(xiàng)對(duì)集中，但(dàn)是(shì)經營時(shí)長(π♥ €cháng)有(yǒu)所限制(zhì)。臨街(jiē)店(diàn)鋪一(yī)二層客流ε<量大(dà)，經營時(shí)長(chá•Ωng)不(bù)受限制(zhì)。外(wài)婆家(jiā)‌₽×σ主要(yào)做(zuò)正餐，一(yī)茶一(yī)坐(zuò)主要(yà €₩o)做(zuò)休閑簡餐，針對(duì)的(de)是(↕ ♠™shì)住戶和(hé)上(shàng)班族，因此這(zh↕♥è)個(gè)經營時(shí)間(jiān)可(kě)以适當延長(cháng€∞")。

 

無論選擇哪種這(zhè)個(gè)都(dōu)是(shì)根據各自(zì)的(de)經營模式來(‍>lái)選的(de)。

 

 

好(hǎo)的(de)物(wù)業(yè)♠λ 能(néng)為(wèi)你(nǐ)後期省一(yī)半的(de)麻煩

 

細心的(de)讀(dú)者會(huì)發現(xiàn)，小(xiǎo)南(nán)國∑♠≥(guó)、俏江南(nán)、毛家(jiā)飯店(σ✘diàn)都(dōu)在标準後面注明(míng)了(le)“最好(hǎ≠✔γ$o)是(shì)業(yè)權單一(yī)的(de)物(wù)業(yè)，能(néng)提供更加人₹∏÷×(rén)性化(huà)的(de)物(w£₹ù)業(yè)管理(lǐ)服務”。

 

他(tā)們為(wèi)什(shén)麽那(nà•≠)麽看(kàn)重物(wù)業(yè)管理(lǐ)呢(ne)?開(kāi)過餐廳的(de)↓✔老(lǎo)闆就(jiù)知(zhī)道(dào)，好(hǎo)的(de)物(wù)業(yè)←≥"®管理(lǐ)可(kě)以為(wèi)你(nǐ)∞™₽減少(shǎo)至少(shǎo)一(yī)半的(de)麻煩。首先就(γ↕jiù)是(shì)餐廳裝修期間(jiān)↔©✔，好(hǎo)的(de)物(wù)業(yè)可(kě)以讓你(nǐ)避免其他(tā ∑©)商戶投訴、加快(kuài)進度;其次，就(jiù)是(≥β "shì)在消防驗收過程中會(huì)給你(nǐ)很(hěn)✔₩大(dà)的(de)幫助;最後，經營過程遇到(dàφ≤o)什(shén)麽檢修檢測問(wèn)題，可(kě)以很(↔≈hěn)快(kuài)幫你(nǐ)解決，并且還(há♠φ₽→i)能(néng)為(wèi)你(nǐ)減少( "shǎo)一(yī)些(xiē)地(dì)痞流氓的(de)騷擾。

 

所以，在選址時(shí)順便考察一(yī)下(xià)你(nǐ)的(>±εde)物(wù)業(yè)公司。

 

 

選址，基礎設施不(bù)能(néng)省

 

黃(huáng)記煌要(yào)求有(yǒu•¥)停車(chē)場(chǎng)、排污設施，徳香苑要(yào)求具備∏§γ≥水(shuǐ)電(diàn)氣還(hái)♣←¶÷有(yǒu)附上(shàng)工(gōng)程配套條件(jiàn)表。→•✔‍這(zhè)些(xiē)都(dōu)是(shì)基礎設施是(sh✘→ ₩ì)否完善的(de)表現(xiàn)。完善的(de)基礎設施，證明(míng)周圍的γ>(de)商圈成熟，即使是(shì)新的(de)商圈✘↓也(yě)能(néng)快(kuài)速發展起來(lái)。不(bù)然，顧客™‌吃(chī)飯沒有(yǒu)地(dì)方停車(chē)，那(nà)麽€ 就(jiù)少(shǎo)了(le)一(yī←×‍)部分(fēn)客源了(le)。

 

 

 

其他(tā)：廣告位、面積、樓高(gāo)等也λΩ(yě)不(bù)容忽視(shì)

 

外(wài)婆家(jiā)、徳香苑等都(dōu)明(míng)确要(yào)求有(yǒu)•₩∑廣告位，而10家(jiā)餐企中超鍋半數(shù)以上(shàng)要(yào)求樓高γπ(gāo)的(de)。廣告位除了(le)做(zuò)形象宣傳展示外(wài)，更多π±λ(duō)的(de)是(shì)給你(nǐ)的(de)目标σ♣•↑顧客一(yī)種指示作(zuò)用(yòng)。特别是(sε™hì)，如(rú)果你(nǐ)的(de)餐廳位置并不(bù)是(s'<'hì)很(hěn)靠路(lù)邊的(de)時(shí)候，廣告位就(jiù)顯得(de)尤為(wπ èi)重要(yào)了(le)。

 

餐廳的(de)樓高(gāo)，不(bù)但(dàn)顯得(de)廣闊舒服，還(h↑δái)有(yǒu)利于後期裝修。如(rú)果你(nǐ)的(de)樓φλ高(gāo)不(bù)高(gāo)，那(nà)麽做(zuò)一(yī)個(gè)吊頂≈​✘α基本上(shàng)就(jiù)要(yào)将空(kōng)間(σ↔σjiān)占光(guāng)了(le)，顧客進φ"♣'去(qù)肯定會(huì)覺得(de)逼仄，空(kōng)氣不(bù)流通(tōn↔✔g)。

 

而樓高(gāo)5米以上(shàng)的(de)話(huà)，那(nà)麽除≤↑₩•了(le)好(hǎo)的(de)裝修，還(hái)可∑≠ <(kě)以做(zuò)夾層，這(zhè)樣就(jiù)等于多 •$↓(duō)了(le)餐位，都(dōu)是(shì)省出來(lái)的(d™₹e)錢(qián)。

 

小(xiǎo)結

 

餐廳選址的(de)标準是(shì)多(duō)樣化(huà)的(de)，不(bù)同的(de)業(y"•☆™è)态，不(bù)同的(de)經營模式需求±£"<各不(bù)相(xiàng)同。無論怎麽選擇，最重要♠ ↑(yào)的(de)就(jiù)是(shì)量力而行(xíng)，适用(yòα<Ω∞ng)為(wèi)佳。