今年(nián)，杭州大(dà)悅城(chéng)及上(shàng)海(hǎi)長(cháαα®ng)風(fēng)大(dà)悅城(chéng)已接近(jìn)開(kā♣®i)業(yè)，到(dào)2020年(nián)，大(dà)悅城(chéng)在全國(guó)$‍将達20家(jiā)。如(rú)今的(de)大(dà)悅城(chéng)，早已成為(w∞πèi)中國(guó)商業(yè)地(dì)産的(de)引領者，€$在口碑上(shàng)則早已超越一(yī)打外(wài)資商場(chǎng)。

接手大(dà)悅城(chéng)的(de)居然是(shì)他(tā)。∑✘→ε。。

要(yào)不(bù)是(shì)今年(nián)年(nián)初，天津大(dà)悅城(ché<↑ng)總經理(lǐ)吳铮離(lí)職創業(yè)，與富↔→力公子(zǐ)張量操盤街(jiē)區(qū)商業(yè)，或許如(π∑$≠rú)今總經理(lǐ)的(de)位子(zǐ)也(yě)有(yǒu)機(jī)會(huì)輪到(dàφ☆o)他(tā)。

但(dàn)最終，中糧還(hái)是(shì)選擇了(le)，務實敢創新又(yò$'u)年(nián)輕有(yǒu)為(wèi)的(de↑✘)周鵬。周鵬12年(nián)前加入中糧，從™ ☆‍(cóng)西(xī)單大(dà)悅城(chéng)推廣部總監，再到(dào)8↓​年(nián)前成功主導朝陽大(dà)悅城(chéng)實現(xiàn)逆襲。

幾年(nián)前，周鵬帶領的(de)團隊∞♠¥在做(zuò)客群畫(huà)像和(hé)定義時(shí)，發現(xiàn)了(δ♦le)一(yī)件(jiàn)有(yǒu)意思的(de)事(shì)←γ♥情——如(rú)今的(de)客群很(hěn)難用>∏(yòng)年(nián)齡、性格、收入等硬指标描述。€←₹∏于是(shì)大(dà)悅城(chéng)打破常規思維，開(kāi)始重新提煉客群屬性≈✔。

“我們會(huì)用(yòng)內(nèi)在的(de)軟性指标¥♥或人(rén)性化(huà)指标，去(qù)做(≥™‍♣zuò)客群劃分(fēn)。對(duì)大(dà)悅城(chén∞↓₩∞g)來(lái)說(shuō)，一(yī)些(xiē) ₩•有(yǒu)很(hěn)強的(de)社交、娛樂(yuè)、購(gòu)物(wù₽÷€)狂、粉絲屬性的(de)客群，是(shì)我們重點關注的(de)♣¶對(duì)象。”周鵬說(s₹÷huō)，時(shí)刻洞察，滿足消費(fèi)者需求，是(•→shì)大(dà)悅城(chéng)的(de)核心任務。

周鵬一(yī)直都(dōu)是(shì)商業♥δ↑φ(yè)地(dì)産玩(wán)IP的(de)高(gāo)手，他(tā)說(shuō)：我♣♥>≥們一(yī)直堅持通(tōng)過社交、通(tōng)過服務，把整棟商場(chǎng)IP化(≠®huà)。魔獸展帶動客流同比增長(cháng)143.7%、“櫻桃小(xiǎo)丸子♠≤σ×(zǐ)”展覽為(wèi)商場(chǎng)增流6®♠0%...說(shuō)起吸客流、玩(wán)體(t©‍ ǐ)驗，最強還(hái)是(shì)IP主題展！

在朝陽大(dà)悅城(chéng)的(de)某品牌，以往每年(nián)隻做(zuò)到₩ (dào)600萬元的(de)業(yè)績，然而去(qù)年(nián)卻從(cóng)600∑↑∞÷萬元沖到(dào)1000萬元。因此，該商家(ji↑®☆★ā)今年(nián)有(yǒu)信心沖擊1600萬元的(de≈ ®)銷售業(yè)績。

“簽訂業(yè)績合同對(duì)這(zhè)個(gè)團隊有(λ↑↕yǒu)很(hěn)大(dà)的(de)激勵性，因為(wèi)從(cóng)α↔來(lái)沒有(yǒu)一(yī)個(gè)購(gòu)物(wù)中心願意花(hu★©©©ā)錢(qián)給他(tā)們做(zuò)激勵。這(zhè)也(yě)是(shì)朝陽大(α£dà)悅城(chéng)經營策略中很(hěn)重要(yào)的(de)一(yī)點。&rdq♦•uo;周鵬說(shuō)。

最終，周鵬，接任大(dà)悅城(chéng)總經理(lǐ)，據爆料年$↔γ✘(nián)薪也(yě)僅僅隻有(yǒu)77萬元，與新城(chéng)、萬達動辄≈'千萬的(de)年(nián)薪有(yǒu)著(zhe)天壤之别。這(z₽​‍♥hè)，或許才是(shì)大(dà)悅城(chéng)頻(pπ× βín)頻(pín)遭遇挖角的(de)最大π÷¥π(dà)症結。

總之，時(shí)代是(shì)真變了(le)。。。↑×≥

長(cháng)江後浪推前浪，告别周政，如(rú‍∏♥λ)今的(de)大(dà)悅城(chéng)₽<∑已真正屬于了(le)中國(guó)商業(yè)地(dì)産π±₹年(nián)輕的(de)一(yī)代！