來(lái)源：隻聊小(xiǎo)事(shì) 文(wén)：黃(huáng) AC

萬達能(néng)迅速發展壯大(dà)，核心是(shìφ‌)商用(yòng)房(fáng)産的(de)銷售與快(kuài)速回款，而不(bù)是(shì)靠↕‍Ω★購(gòu)物(wù)中心。萬達的(de)購(gòu)物(wù)中心？你(nǐ)不(bù)會∑®φ₹(huì)發現(xiàn)任何驚喜，無論是(shì)設計(jì)、規☆±₽劃、營運。。。因為(wèi)要(yào)符合快≤≈¶(kuài)速發展克隆，口訣是(shì)“模塊&rd•'quo;，意即“不(bù)能(nénα→'g)變”。萬達給到(dào)購(gòu)物(wù)中心的(de)任務，≤σ基本是(shì)保證安全，保證出租率，不(bù)要(yào)出亂子(zǐ)。因為(€×≠wèi)購(gòu)物(wù)中心積累到(dào)一(yī)定的(de)面÷"積，可(kě)拿(ná)去(qù)上(shàng)市(shì)，賺數±'(shù)十倍PE，那(nà)時(shí)購(gòu)物(wù)中心才真正賺錢(qián≥™₹)。挺基本的(de)任務。至于購(gòu)物(wù)中心現φ$∞©(xiàn)在的(de)價值，是(shì)作(zuò)為(wèi)拿(ná)地(dì)¥‌♣<時(shí)的(de)籌碼。這(zhè)種企業(♥∞yè)，出管理(lǐ)人(rén)才，但(dàn)未'↕™♠必是(shì)行(xíng)業(yè)人(rén)才。

凱德本質是(shì)做(zuò)基金(jīn)投資的(de)。回報(bào)率達↔&↑到(dào)6%是(shì)每個(gè)人(‍'♠$rén)的(de)緊箍咒，隻要(yào)能(néng)達到(dào)回報(bào)率，其它皆♥₩♥ 可(kě)犧牲（比如(rú)形象，但(dàn)他(tā)們不(bù)承認）。凱德 ✔≤<的(de)商場(chǎng)都(dōu)不(bù)算(suà÷≤n)漂亮(liàng)，檔次一(yī)般，地(dì)段一(yī)般，盈利中等÷× 。加上(shàng)凱德不(bù)賣鋪，靠什(shén)麽賺錢¶♣✔(qián)與發展？基金(jīn)對(duì↔↑)回報(bào)的(de)主要(yào)©σ  要(yào)求是(shì)穩定，回報(bào)比銀(yín)行(xíng)☆σ&₩高(gāo)。而凱德正好(hǎo)在海(hǎi)外(wài)做(zuò)了(le)¶€$10多(duō)隻基金(jīn)，這(zhè)些(xiē)錢(qián)夠他(tā)們在中國(gu∞®ó)開(kāi)發很(hěn)多(duō)商場(chǎng)，然後給予基金(jīn)投≠"≤資人(rén)穩定的(de)回報(bào)。最重要(y±©§≥ào)是(shì)，凱德還(hái)是(sΩ↓♠hì)上(shàng)市(shì)公司。由于有(yǒu)實在的(de) ♠λ∏回報(bào)率壓力，經理(lǐ)人(rén)總要(yào)削尖腦(nǎo)Ω↔<袋在商場(chǎng)裡(lǐ)找，哪裡(lǐ)還(hái)能(néng)挖一(yī)些(xiē)∑®♥出租面積産生(shēng)租金(jīn)。而基  ←金(jīn)投資人(rén)還(hái)很(hěn)看(kàn)重未來(lái)潛力&δ₹φ，所以商場(chǎng)人(rén)流量是(shì)第二個(gè)鐵(tiě)的¥™←(de)指标。這(zhè)種企業(yè)的(de)經理(lǐ)人(réπ ♣n)最接近(jìn)做(zuò)生(shēng)意的(de)狀态。

萬達：21點之後才好(hǎo)意思說(shuō)自(zì)♦>己在加班，淩晨2點可(kě)以發朋(péng)友(y σσ≥ǒu)圈了(le)。

凱德：18點公司已經人(rén)不(bù)多(duō)，23點還(hái'→₩¥)在公司？你(nǐ)四不(bù)四灑？

萬達：外(wài)籍高(gāo)管也(yě ₽)要(yào)有(yǒu)中文(wén)名好(hǎo)嗎(ma)？！

凱德：什(shén)麽？你(nǐ)沒有(yǒu)英文(wén)名？

萬達：做(zuò)著(zhe)做(zuò)著(zhe)你(nǐ)就(jiù)會(huì)的(de)≥±≠了(le)。

凱德：入職後會(huì)有(yǒu)資深員(yuán)工(gōng)BUDDY帶著(<≥ "zhe)你(nǐ)，帶著(zhe)帶著(zhe)你(n∞✔λǐ)可(kě)能(néng)就(jiù)會(huì)了(le)。

萬達：紙(zhǐ)牌遊戲通(tōng)關畫(huà)面即視(shì)感。↑★

凱德：工(gōng)作(zuò)與生(shēng)活平衡。

萬達：如(rú)圖。

凱德：如(rú)上(shàng)。

萬達：飯堂棒棒哒，總部都(dōu)是(shì)"•有(yǒu)機(jī)蔬菜，特供食品。地(dì)方項目也(yě)不(bù)賴，過節還★×>(hái)加菜。一(yī)天三餐都(dōu$π¥∏)能(néng)在員(yuán)工(gōng)餐廳解決，三樓餐飲業(yè)态的(de)∞₩大(dà)敵。

凱德：幾百塊補貼，不(bù)喜歡吃(chī)的(de)都(dōu)夠錢(λ qián)買。

萬達：普通(tōng)話(huà)

凱德：普通(tōng)話(huà)、新加坡式英語、粵語（×$'©很(hěn)多(duō)新加坡人(rén)、馬來(lái)人(rén)£•α祖籍廣東(dōng)）

萬達：OA是(shì)審批溝通(tōng)，萬信是(sh‍→ì)其他(tā)工(gōng)作(zuò)溝通(tōΩ∑♦ng)。（萬信是(shì)萬達自(zì)己做(zuò)的(de)聊天軟件(≤≈£<jiàn)）

凱德：e-mail是(shì)審批溝通(tōng)，Lync是(​Ω&$shì)其他(tā)工(gōng)作(zuò)&β溝通(tōng)。（Lync是(shì)凱德花(huā)大(dà)價錢(qián)向微(wēi)軟σ¥♥買的(de)聊天軟件(jiàn)）

萬達：領導說(shuō)做(zuò)就(ji​​←ù)做(zuò)。

凱德：大(dà)家(jiā)充分(fēn)討(tǎo)論。

萬達：達标是(shì)總結的(de)唯一(yī)标準。

凱德：大(dà)家(jiā)還(hái)在充分(fēn)討×α★(tǎo)論中。

萬達：廣告位，不(bù)對(duì)外(wài)招商，6W員(yuán)工(gōng)，'£<₩影(yǐng)響2,000W人(rén)。

凱德：呵呵。

萬達：飛(fēi)北(běi)京。

凱德：八爪魚會(huì)議(yì)。（凱德的(de)多(duō)人(rén)會(huì)議(yì →)電(diàn)話(huà)形狀很(hěn)像八爪魚）

萬達：沒休過超過3天。

凱德：年(nián)假怎麽休不(bù)完呢(ne)！？↑←∞±

萬達：挺多(duō)的(de)。

凱德：不(bù)少(shǎo)了(le)。

萬達：項目多(duō)機(jī)會(huì)多(duō)，一(yī)年(nián)升≠"♥一(yī)級不(bù)出奇。

凱德：人(rén)員(yuán)流動相(xiàng)對(duì)±§'★慢(màn)，升職要(yào)天時(shí)地(dì)利×€∏人(rén)和(hé)。

萬達：罵你(nǐ)罵到(dào)幹不(bù)下(xià$​£$)去(qù)。

凱德：先發個(gè)PIP（限期改進計(jì)劃）給你(nǐ)。

萬達：春節前發80%，4月(yuè)左右發剩π©¥≠下(xià)的(de)。

凱德：每年(nián)3月(yuè)底發全額。（接下(xià)來(lái)就σ≥(jiù)各種旅遊嗨）

萬達：平均在職時(shí)間(jiān)是(shì)9個(gè)月(yuè)，1年(nián)就$©(jiù)是(shì)老(lǎo)員(yuán)工(gōng)。

凱德：5年(nián)勉強算(suàn)老(l∏ γǎo)員(yuán)工(gōng)，公司還(hái)會(<"huì)獎勵一(yī)個(gè)斯沃琪手表作(zuλ≠•ò)紀念。

萬達：中國(guó)西(xī)北(běi)搖滾風(fēng)。

凱德：歐美(měi)民(mín)謠風(fēng)。∞"¥

萬達：有(yǒu)毛線。

凱德：每年(nián)5,000元雅詩閣酒店(diàn)住宿額度。（入職滿↓ 一(yī)年(nián)後享受）

萬達：如(rú)圖，别問(wèn)。

凱德：正常歐美(měi)外(wài)資。

萬達：基層員(yuán)工(gōng)單身(shēn)多(duō)，結婚£ α 的(de)多(duō)熬不(bù)下(xià)去(qù)。

凱德：結婚員(yuán)工(gōng)多(duō)，戀愛(ài)時(shí)間(jiān¥∑≈)充足。

萬達：一(yī)年(nián)開(kāi)的(de)項目$φ比→_→的(de)十年(nián)還(hái)多(duō)。

凱德：一(yī)年(nián)開(kāi)的(de)項目不(bù)比&larr↔δφ;_←一(yī)個(gè)星期的(de)少(s♠₩hǎo)。

萬達：活動，優惠，老(lǎo)闆。

凱德：旅遊，團建，CSR。（公益活動很(hěn)多(duō)）

萬達：誰不(bù)知(zhī)道(dào)老(lǎo)闆是(shì)誰≈ <∑？

凱德：誰知(zhī)道(dào)老(lǎo)闆是(shì)誰？

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